新房裝修要交公攤費？何來此規定

        今日，重慶南岸區發生了這樣一件事：黃先生在南岸區金悅苑小區買了套新房，今年2月接房。3月23日，他們到小區物管處交了2000元裝修保證金，本以為可以順利進場裝修，卻被物管告知，他們還得提前交一年的公攤費(120元)，不然不開通水電。黃先生很納悶：水電還沒用，怎么就要交公攤費? 作為洛陽裝修公司的小編，也覺得這件事不甚合理，為了防止洛陽的業主朋友們遇到類似的事件不知如何處理，我就帶大家一起看一下這件事情的來龍去脈和解決辦法吧。

　    黃先生說，裝修保證金2000元他已經交過了，但水電還沒用，他不明白為啥要交公攤費。昨日，黃先生告訴記者，因打算馬上進場裝修，3月23日，他們到物管處交了裝修保證金2000元，但物管說還要交一年的公攤費。每個月10元，要提前交一年共120元，這樣才能開通水電。他不愿交錢，但物管態度也很堅決。如果不愿交錢，他們就要把錢全部退給黃先生，不讓裝修。因趕時間裝修，黃先生無奈只得把120元公攤費交了。

　　昨日，記者聯系上金悅苑小區物管處——重慶昊享物業管理有限公司。說到為何公攤費必須提前交一年，工作人員表示，他們的收費系統是這樣設定的，只能這樣收取。如果一個月一個月上門去收比較麻煩。

　　“公攤費其實是預交的，到時候會把每個月用的明細貼出來，如果交多了，就移到第二年去。”物管工作人員表示，該小區共600多戶，現已住進來的100多戶都是這樣交的。”

　　物價局：物管收費方式不合理

　　昨日，南岸區物價局相關負責人表示，關于黃先生反映的問題，物價局已接到了反映。按照現目前的相關規定，該物管的收費方式是不合理的。“有服務才有收費，物價局會盡快調查此事，讓其出示其收費依據，盡快規范其收費。”

　　而重慶錦陽律師事務所(江北)律師潘興旺對此也表示，根據《重慶市城市物業管理服務收費實施辦法》，房屋共用部位、共用設備和設施的養護維修費用和據實分攤的公用水電費由產權人或使用人交納。既然是據實分攤，理應是先用后交。如合法權益遭到侵害，業主可向有關部門投訴。

　　好了，洛陽的業主朋友們現在是不是漲知識呢，公攤費是先用后交的，而且如果物業公司強行收取，大家可以到物價局進行咨詢和投訴。千島洛陽裝修公司的小編只能幫大家到這兒了，裝修的時候一定要明白裝修哦?！　?/p>